玉门关“鬼城”:曾是盛极一时的石油之城,如今房价28元一平


原来的解决方案昨天我要分享

马云曾经说过:8年后,房子肯定会像葱花一样。

当时,人们嘲笑马云关于马云谈论梦想的说法

我没想过,验证这句话,没有必要等待8年。

今年4月,鹤岗在东北突然被解雇。火灾的原因是因为没有人想要这所房子。

鹤岗不是一个案子。这座绿色房屋的城市是甘肃玉门。

7月19日,甘肃玉门老城区以28元/平方米的价格出售。

在Anjuke平台上,虽然这套房的价格是1万元,但标题上写着“玉门老城废弃房屋约2000元”。

仔细搜索,一个几乎相同的房子,其中许多是一两千元,非常便宜。

尽管如此,无论租房还是出售,都没有人关心它。

因为玉门几乎是一个鬼城,房子的价格可以协商。

一套90平方米的房价是6万元,如果你支付全额,3万可以带走,给1万元也不是不可能,所以价格完全在心情。

当然,这不是一天。

自20世纪90年代以来,国家的房价一直在飞跃。那时,玉门的价格并没有上涨,而且也下跌了,一路下跌到现在。

从根本上说,玉门的房子没有商品属性,虽然有住宅属性,但关键人物却很少。

众所周知,玉门是一个着名的石油城市,为什么它下降得如此之快。

总而言之,邢也油,也油。

回顾一下,1939年,玉门老君寺的第一口油井问世,中国打破了“无油国家”的帽子。

在解放前的十年间,玉门石油产量占全国同期总产量的90%以上,为中国石油工业奠定了基础。

可以毫不夸张地说,当时的玉门是一个聚宝盆,国内生产总值领导着这个国家;因为聚会,它吸引了大量的人。

但是,这是一件好事。

经过60多年的采矿,玉门石油产量逐年下降。可以说石油红利已经消失。

玉门石油管理局开始将学校,医院和服务机构迁至酒泉市。

不仅如此,由于多年的采矿,当地的空气污染严重,供水不足,经常发生地震和泥石流。

可以想象,没有工业,没有良好的生活环境,如何留住人民?

数据显示,2010年至2015年,玉门旧城的人口从135,000下降到15,000。

其余的几乎总是老弱,年轻而有实力的工人都出去工作或走得很远。

更可怕的是,玉门也是中国乃至中小城市资源枯竭城市的代表。

2019年,国家发展和改革委员会首次提到“缩小城市”。不仅有玉门,东北,东南沿海,甚至还有广东,江苏和浙江等省份。

曾经梦想面向大海和春天的花朵,乳山满足你所有的愿望。有一段时间,乳山海景楼遍布全国各地,吸引了来自全国各地的人们购买。

必须扭转极端。 2010年,乳山房地产陷入停滞,造成很多未完工的建筑物,房子一文不值,买家无处抱怨。

此外,内蒙古曾经着名的三线城市鄂尔多斯创造了这样的神话:国内生产总值凭借自身的资源优势曾一度超过香港,房价几乎等于“北方到广州”。

然而,截至2011年底,煤炭销量大幅下滑,房地产市场处于低迷状态,鄂尔多斯富饶煤炭陷入债务危机。

总之,产业结构单一,产业链短缺,大量生产导致环境退化和落后产能,这几乎是所有资源型城市的共同问题。最终结果是道路越来越窄,泡沫越来越危险。

城市萎缩的原因不仅是资源枯竭,还有许多其他原因。

鸡西,大庆,通化,德惠,阜新,新民,开元,营口,石嘴山,攀枝花,神木,黄石,云南东川,黑龙江景德镇.近年来城市流出加速,城市问题正是和玉门一样。

可以看出,中国的许多中小城市现在都面临着鬼城的尴尬。

事实上,这也是城市化发展的必然结果。

人口红利消失,经济进入新常态。一些传统产业不可避免地发生变化,房地产市场自然会进入股票时代,因此必须重新分配资源。

统计;该国农村地区的数量正在减少。从2005年到2009年,该国每年平均减少村委会7,000多人。

农村人口将不可避免地转移到城市,城市化将加速。在农村之后,它将成为一个中小城市。

中小城市缺乏工业基础,就业机会少,没有技术,没有人,没有商业环境,吃卡也很常见。

这些城市通常偏远,没有河港,远离城市群。没有位置优势。

当地政府看到了资源的浪费,自然也不会发展。只是有足够的能量。

因此,中小城市的消亡首当其冲。

据统计,全国660个城市中约有80个城市“萎缩城市”,占12.1%。

在这方面,我在上面理解。我曾经想要刺激三四线城市的经济,并通过棚屋促进就业。

但结果适得其反,棚子变成了更多的房子,人们变得投机,而三线和四线城市没有这么大的需求,所以鬼城现象更为突出。

如今,上述想法已经调整,棚子已经果断停止。

一级和二级房地产市场受到严格监管,但三线和四线城市的监管非常宽松。据说,二线城市已经调整了老式改革,以便为未来做好准备。第二,今年年初,国家发展和改革委员会提出要大力发展城市群.

以前,城市已经引入了各种福利政策以吸引人们。

这也是政府的机智,直接开放农村宅基地交易,同时放宽对中小城市定居点的限制。

谢军军认为,上述人口应该瘫痪到一线和二线城市,但这不能加强,但可以适当增加,以促进城市化进程,使人口更加集中,在同时,人口将建成。

目前,中国的城市化率为59.58%,预计从世界公认的城市化加速阶段的70%上限开始,需要10年左右的时间。

虽然中小城市的消亡是时代潮流,但小城市不能坐以待毙。

如果你很穷,你可以考虑一下。如果你想避免这种情况,中小城市需要做三件事,因为只有城市发展,本地房地产市场才能发展。

一,人才吸引力

虽然人才流失是一种趋势,但并非所有中小城市都必须死亡。

你不能愿意顺风顺水,坐下来等待,只能主动突破。

在某些行业,大城市要求较低,竞争力较强,但三线和四线城市则相反;三线和四线城市无法在一线和二线城市竞争,但他们可以更加努力地为人才提供更好的平台和使用。这个城市必须高度复杂,然后我需要技术专业人士。

与此同时,三四线城市可以通过政府补贴,科技成果,股权激励等吸引人才,不一定是人才流行的人才。例如,石家庄可以带一个家庭安定下来。

与一线和二线城市相比,三线和四线城市的生活节奏较慢,竞争相对较少,房价,生活和创业成本都处于最低水平。这是三线和四线城市的魅力所在。

二,抓住发展机遇

将小城市融入大城市是一项挑战和机遇。上述目的是建设新的城市群,整合资源,如建立雄安新区,广东,港澳新区,以及一带一路。

如何发展三四线,五线城市将要考验地方政府的水平。

由于我们想要建立一个城市群,因此肯定存在一系列辐射。有些城市可以创建一小时,两小时的通勤圈。

同时,仍在大力发展基础设施,改善环境安全,减少沟通障碍,加强与大城市的合作。

如取消收费站,促进城际卡,医疗整合,教育一体化等。

就像大湾区城市的网上分工:香港钱,深圳设计,东莞佛山制造,每个都有分工,每个都有自己的依赖。

三是产业升级转型

在这个问题上也有很多成功的经验。

例如,鄂尔多斯近年来大力发展羊绒产业和旅游业。与此同时,为了传统煤炭工业的精细化发展和科技投入的增加,鄂尔多斯现已恢复活力。

件。玉门位于两山的狭窄走廊和河西走廊的山谷中。它已成为东西方的自然通道。该地区风能资源理论储量超过3000万千瓦。

经过多年的发展,玉门已成为中国第五大风电基地和甘肃最大的风电基地。它建成了三个风电场,成为中国领先的新能源工业城市。

未来,中小城市将加速消亡,但并非所有中小城市都无法生存。只有改变才是正确的解决方案。

本文为第一作者的原创,未经授权不得转载

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马云曾经说过:8年后,房子肯定会像葱花一样。

当时,人们嘲笑马云关于马云谈论梦想的说法

我没想过,验证这句话,没有必要等待8年。

今年4月,鹤岗在东北突然被解雇。火灾的原因是因为没有人想要这所房子。

鹤岗不是一个案子。这座绿色房屋的城市是甘肃玉门。

7月19日,甘肃玉门老城区以28元/平方米的价格出售。

在Anjuke平台上,虽然这套房的价格是1万元,但标题上写着“玉门老城废弃房屋约2000元”。

仔细搜索,一个几乎相同的房子,其中许多是一两千元,非常便宜。

尽管如此,无论租房还是出售,都没有人关心它。

因为玉门几乎是一个鬼城,房子的价格可以协商。

一套90平方米的房价是6万元,如果你支付全额,3万可以带走,给1万元也不是不可能,所以价格完全在心情。

当然,这不是一天。

自20世纪90年代以来,国家的房价一直在飞跃。那时,玉门的价格并没有上涨,而且也下跌了,一路下跌到现在。

从根本上说,玉门的房子没有商品属性,虽然有住宅属性,但关键人物却很少。

众所周知,玉门是一个着名的石油城市,为什么它下降得如此之快。

总而言之,邢也油,也油。

回顾一下,1939年,玉门老君寺的第一口油井问世,中国打破了“无油国家”的帽子。

在解放前的十年间,玉门石油产量占全国同期总产量的90%以上,为中国石油工业奠定了基础。

可以毫不夸张地说,当时的玉门是一个聚宝盆,国内生产总值领导着这个国家;因为聚会,它吸引了大量的人。

但是,这是一件好事。

经过60多年的采矿,玉门石油产量逐年下降。可以说石油红利已经消失。

玉门石油管理局开始将学校,医院和服务机构迁至酒泉市。

不仅如此,由于多年的采矿,当地的空气污染严重,供水不足,经常发生地震和泥石流。

可以想象,没有工业,没有良好的生活环境,如何留住人民?

数据显示,2010年至2015年,玉门旧城的人口从135,000下降到15,000。

其余的几乎总是老弱,年轻而有实力的工人都出去工作或走得很远。

更可怕的是,玉门也是中国乃至中小城市资源枯竭城市的代表。

2019年,国家发展和改革委员会首次提到“缩小城市”。不仅有玉门,东北,东南沿海,甚至还有广东,江苏和浙江等省份。

曾经梦想面向大海和春天的花朵,乳山满足你所有的愿望。有一段时间,乳山海景楼遍布全国各地,吸引了来自全国各地的人们购买。

必须扭转极端。 2010年,乳山房地产陷入停滞,造成很多未完工的建筑物,房子一文不值,买家无处抱怨。

此外,内蒙古曾经着名的三线城市鄂尔多斯创造了这样的神话:国内生产总值凭借自身的资源优势曾一度超过香港,房价几乎等于“北方到广州”。

然而,截至2011年底,煤炭销量大幅下滑,房地产市场处于低迷状态,鄂尔多斯富饶煤炭陷入债务危机。

总之,产业结构单一,产业链短缺,大量生产导致环境退化和落后产能,这几乎是所有资源型城市的共同问题。最终结果是道路越来越窄,泡沫越来越危险。

城市萎缩的原因不仅是资源枯竭,还有许多其他原因。

鸡西,大庆,通化,德惠,阜新,新民,开元,营口,石嘴山,攀枝花,神木,黄石,云南东川,黑龙江景德镇.近年来城市流出加速,城市问题正是和玉门一样。

可以看出,中国的许多中小城市现在都面临着鬼城的尴尬。

事实上,这也是城市化发展的必然结果。

人口红利消失,经济进入新常态。一些传统产业不可避免地发生变化,房地产市场自然会进入股票时代,因此必须重新分配资源。

统计;该国农村地区的数量正在减少。从2005年到2009年,该国每年平均减少村委会7,000多人。

农村人口将不可避免地转移到城市,城市化将加速。在农村之后,它将成为一个中小城市。

中小城市缺乏工业基础,就业机会少,没有技术,没有人,没有商业环境,吃卡也很常见。

这些城市通常偏远,没有河港,远离城市群。没有位置优势。

当地政府看到了资源的浪费,自然也不会发展。只是有足够的能量。

因此,中小城市的消亡首当其冲。

据统计,全国660个城市中约有80个城市“萎缩城市”,占12.1%。

在这方面,我在上面理解。我曾经想要刺激三四线城市的经济,并通过棚屋促进就业。

但结果适得其反,棚子变成了更多的房子,人们变得投机,而三线和四线城市没有这么大的需求,所以鬼城现象更为突出。

如今,上述想法已经调整,棚子已经果断停止。

一级和二级房地产市场受到严格监管,但三线和四线城市的监管非常宽松。据说,二线城市已经调整了老式改革,以便为未来做好准备。第二,今年年初,国家发展和改革委员会提出要大力发展城市群.

以前,城市已经引入了各种福利政策以吸引人们。

这也是政府的机智,直接开放农村宅基地交易,同时放宽对中小城市定居点的限制。

谢军军认为,上述人口应该瘫痪到一线和二线城市,但这不能加强,但可以适当增加,以促进城市化进程,使人口更加集中,在同时,人口将建成。

目前,中国的城市化率为59.58%,预计从世界公认的城市化加速阶段的70%上限开始,需要10年左右的时间。

虽然中小城市的消亡是时代潮流,但小城市不能坐以待毙。

如果你很穷,你可以考虑一下。如果你想避免这种情况,中小城市需要做三件事,因为只有城市发展,本地房地产市场才能发展。

一,人才吸引力

虽然人才流失是一种趋势,但并非所有中小城市都必须死亡。

你不能愿意顺风顺水,坐下来等待,只能主动突破。

在某些行业,大城市要求较低,竞争力较强,但三线和四线城市则相反;三线和四线城市无法在一线和二线城市竞争,但他们可以更加努力地为人才提供更好的平台和使用。这个城市必须高度复杂,然后我需要技术专业人士。

与此同时,三四线城市可以通过政府补贴,科技成果,股权激励等吸引人才,不一定是人才流行的人才。例如,石家庄可以带一个家庭安定下来。

与一线和二线城市相比,三线和四线城市的生活节奏较慢,竞争相对较少,房价,生活和创业成本都处于最低水平。这是三线和四线城市的魅力所在。

二,抓住发展机遇

将小城市融入大城市是一项挑战和机遇。上述目的是建设新的城市群,整合资源,如建立雄安新区,广东,港澳新区,以及一带一路。

如何发展三四线,五线城市将要考验地方政府的水平。

由于我们想要建立一个城市群,因此肯定存在一系列辐射。有些城市可以创建一小时,两小时的通勤圈。

同时,仍在大力发展基础设施,改善环境安全,减少沟通障碍,加强与大城市的合作。

如取消收费站,促进城际卡,医疗整合,教育一体化等。

就像大湾区城市的网上分工:香港钱,深圳设计,东莞佛山制造,每个都有分工,每个都有自己的依赖。

三是产业升级转型

在这个问题上也有很多成功的经验。

例如,鄂尔多斯近年来大力发展羊绒产业和旅游业。与此同时,为了传统煤炭工业的精细化发展和科技投入的增加,鄂尔多斯现已恢复活力。

件。玉门位于两山的狭窄走廊和河西走廊的山谷中。它已成为东西方的自然通道。该地区风能资源理论储量超过3000万千瓦。

经过多年的发展,玉门已成为中国第五大风电基地和甘肃最大的风电基地。它建成了三个风电场,成为中国领先的新能源工业城市。

未来,中小城市将加速消亡,但并非所有中小城市都无法生存。只有改变才是正确的解决方案。

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